Charmantes Landhaus mt Weinbau und Agrarbetrieb

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses eindrucksvolle Landgut in Palazzolo di Sona präsentieren zu dürfen, gelegen inmitten der malerischen Moränenhügel mit traumhaftem Blick auf den Gardasee. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten und vereint ländlichen Charme mit produktiver Landwirtschaft und Weinbau.

Das Anwesen besteht aus:

• Haupthaus/Rustico: Ein weitläufiges, dreistöckiges Gebäude, das derzeit als Produktionsstätte für landwirtschaftliche Erzeugnisse und Weinkeller genutzt wird.
• Zweizimmerwohnung: Ein charmantes Apartment von ca. 80 m² mit großzügiger Terrasse, ideal als Wohnbereich für die Betreiber oder zur Nutzung als Gästewohnung.
• Agriturismo-Projekt: Ein genehmigtes Erweiterungsprojekt für einen Agriturismo-Bereich mit einer geplanten Fläche von ca. 100 m², um das Potenzial der Immobilie zu erweitern.

Ausstattung: Das Anwesen ist vollständig ausgestattet mit landwirtschaftlichen Geräten, darunter Traktoren, Fässer und andere Maschinen für die Weinproduktion.

Grundstück: Das Land umfasst insgesamt ca. 7 Hektar und bietet:

• 4 Hektar Weinberge (DOC) mit verschiedenen Rebsorten, perfekt für die Erzeugung hochwertiger Weine.
• Die restlichen 3 Hektar bestehen aus Olivenhainen und Ackerland.

Dieses Anwesen ist ideal für all jene, die von einem eigenen landwirtschaftlichen Betrieb, einem Weingut oder einem Agrotourismus träumen. Ob als Agriturismo, Bed & Breakfast oder für einen Agri-Campingplatz – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Preis auf Anfrage