The-House.Group
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und die Nähe zu einem öffentlichen Park. Zudem ist die Straße verkehrsberuhigt und das historische Zentrum von Bardolino nur 500 Meter entfernt.
Der Eingangsbereich führt in die offene Wohnküche mit Kamin/Ofen, die direkten Zugang zu einer überdachten Loggia-Terrasse bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Eingang befindet sich ein gemütlicher kleiner Wohnbereich, der durch einen Balkon ergänzt wird. Ein praktischer Abstellraum mit Fenster dient als Hauswirtschaftsraum oder Speisekammer.
Ein komfortabler Flur mit Garderobenschrank verbindet die Wohn- mit der Schlafzone. Diese besteht aus einem großzügigen Hauptschlafzimmer, einem ca. 14 m² großen Doppelzimmer sowie einem gemütlichen Einzelzimmer. Zudem gibt es ein Tageslichtbad mit multifunktionaler Dusche sowie ein zweites Bad mit Abluftsystem. Aufgrund der vorhandenen Anschlüsse besteht die Möglichkeit, die Bereiche Wohnen und Küche zu tauschen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Kellerfläche und eine Einzelgarage im Untergeschoss.
Ausstattung:
- Individuelle Gasheizung mit Gussradiatoren und außenliegender Wandtherme
- Hochwertige Keramikböden (60x60 cm) in Diagonalverlegung in allen Räumen
- Holzfenster mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter und Holzklappläden
- Sicherheitselemente wie Fenstergitter und ein gepanzerter Eingangstür
- Klimaanlage mit Wärmepumpe in Wohn- und Schlafbereich
- Elektrische Markisen für Sonnenschutz
- Thermokonvektor im Hauptbad
- Wasserenthärtungsanlage
Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert, inklusive aller technischen Installationen.
Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der grünen, familienfreundlichen Umgebung eignet sich diese Immobilie besonders für Familien, auch mit mehreren Kindern.