Neue Villa und renoviertes Rustiko mit Pool und tollem Seeblick

Dieses Anwesen wird nur komplett verkauft – keine Teilung möglich! – Einzigartiges Objekt!

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen Naturlage oberhalb von Gardone Riviera. Zum See sind es nur ca. 1,5 km.

Objekt
Dieses einzigartige Anwesen umfasst zwei Gebäude, eine neuwertige Villa / Baujahr ca. 2015 /und ein komplett renoviertes Rustico mit mehreren Apartments.

VILLA
Diese ist ebenerdig und bietet total ca. 165 m²:

• Eingang,
• Küchenbereich mit Essplatz und traumhaften Wohnraum mit ca. 70 m². Große Schiebetüren führen zum Portico mit ca. 30 m² und in den Garten mit sensationellem Seeblick.
• Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder,
• Gang/Hohlraum zur Belüftung und Zentrale Heizanlage,
• 45 m² große Garage für 2 Autos mit elektrischen Toren.

RUSTIKO
Dieses wurde komplett renoviert und hat auf 3 Etagen ca. 245 m² Fläche, aufgeteilt in 3 Apartments:

EG – ca. 75 m²:

• Küchenbereich und Taverne mit Kamin und Gewölbedecke sowie Ausgang zur Terrasse und Garten.
• 1 Schlafzimmer mit Bad,
• 1 weiteres Schlafzimmer,
• ein zweites Bad.
• Hohlraum/Keller.

OG 1 - ca. 85 m²:

• Eingangsbereich,
• Wohnraum mit Kamin und offener Küche und Ausgang zur ca. 8 m² großer Balkon mit herrlichem Seeblick,
• 2 Schlafzimmer,
• 2 Bäder.

OG 2 -  ca. 85 m²:

• Eingangsbereich,
• Wohnraum mit offener Küche und Balkon mit ca. 8 m² mit tollem Seeblick,
• 2 Schlafzimmer,
• 2 Bäder.

Alle Wohnungen haben eine unabhängige Fußbodenheizung mit Regelungen in jedem Zimmer.
Sowohl die Villa als auch die Apartments sind vollständig modern möbliert. Elektrische Rollos an den Fenstern, bzw. Fensterläden.
Zusätzliche Autostellplätze auf dem Grundstück.

Das private Grundstück hat eine Größe von ca. 9.300 m², ist schön angelegt – Olivenbäume – automatische Bewässerung. Es gibt zwei Einfahrten zum Grundstück.