Mietnebenkosten

Am Gardasee befindet sich der Großteil der zu vermietenden Wohnungen in größeren oder kleineren Wohnanlagen (complesso residenziale). Diese bieten oftmals einen großen Komfort mit weitläufigen Grünflächen, Swimmingpool, Tennisplatz, Kinderspielplatz und Tiefgarage.

So schön diese Anlagen auch sind, bitte vergessen Sie nicht, dass der Erhalt solcher Wohnanlagen auch erhebliche Kosten (spese) verursacht, welche auf die Anwohner (residenti) umgelegt werden. Erkundigen Sie sich also auf jeden Fall rechtzeitig beim Vermieter oder Immobilienmakler über alle anfallenden Nebenkosten der Wohnanlage (spese condominiali).

Vergewissern Sie sich auch, das sowohl die Nebenkosten für die Wohnanlage als auch die üblichen Rechnungen für Gas, Wasser und Strom vom Vormieter beglichen wurden, sie laufen ansonsten Gefahr, alte, nicht bezahlte Rechnungen als neuer Mieter begleichen zu müssen. Gleiches gilt auch für die jährliche Wartung (manutenzione) der Heizung, welche vom Mieter obligatorisch durchzuführen ist.